[카테고리:] 전월세·주거

전세보증금 3억 원을 보증금 1억 원과 월세로 바꾼다면 월세는 얼마일까? 전월세 계산기로 먼저 구할 수 있는 것은 줄어든 보증금 2억 원에 해당하는 월세다. 돌려받은 보증금으로 대출을 갚는다면, 줄어드는 대출이자와 새로 내는 월세를 비교해야 한 달 지출이 얼마나 달라지는지 알

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전월세 임대차 신고 서류는 계약서를 작성했는지에 따라 달라진다. 임대인과 임차인이 서명하거나 날인한 계약서가 있다면, 방문 신고 때는 그 계약서와 방문자의 신분증부터 챙기면 된다. 계약서에 신고할 내용이 모두 적혀 있으면 주택 임대차 계약 신고서를 따로 제출하지 않아도 된다.

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전월세 신고 확인, 전월세 신고를 확인하려면 부동산거래관리시스템에 로그인해 ‘주택 임대차계약 신고 이력조회’를 열면 된다. 먼저 접수번호가 생겼는지 보고, 이어 처리 상태와 신고필증 발급 여부를 확인한다. 신고서를 작성해 둔 것과 전자서명을 마쳐 접수한 것, 담당 기관의 처리가

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전월세 전환율 계산 방법은 월세로 바꾸는 보증금에 전환율을 곱하고 12로 나누는 것이다. 2026년 9월 10일 현재 법정 전환율 상한은 연 5.00%다. 보증금 1억원을 월세로 돌리면 월세 41만6667원까지가 상한이다.

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전월세신고는 보증금 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 넘는 주택 임대차 계약을 계약한 날부터 30일 안에 신고하는 제도다. 신고할 때 임대차계약서를 같이 내면 확정일자도 함께 받는다. 계약서를 내지 않으면 신고는 접수돼도 확정일자는 받을 수 없다.

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전월세 전환율의 법정 상한은 2026년 8월 27일부터 연 5.0%다. 한국은행 기준금리 3.00%에 연 2%를 더한 값이다. 보증금 1억원을 월세로 바꿀 때 상한은 월 41만6,667원이다.

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